Bausparvertrag
Ein Bausparvertrag, wird bei einer Bausparkasse, über eine bestimmte Summe, abgeschlossen. Derjenige, der einen Bausparvertrag abgeschlossen hat, wird Bausparer genannt.
Die Höhe des Bausparvertrages, kann vom Bausparer individuell bestimmt werden. In der Ansparphase, bezahlt der Bausparer, monatlich die Ansparrate. Diese Rate, wird so lange bezahlt, bis 40% oder 50%, je nach Vertrag, angespart sind.
Nachdem dieser Prozentsatz angespart und eine bestimmte Bewertungszahl erreicht wurde, ist der Baussparvertrag zuteilungsreif. Das heißt, der Bausparer, kann die restliche Summe, bis zur vertraglich festgelegten Höhe vom Bausparvertrag, als Darlehen in Anspruch nehmen. Die Konditionen wie die Höhe der Zinsen in der Ansparphase und der Rückzahlungsphase, werden beim Vertragsabschluss festgelegt. Meistens handelt es sich in der Rückzahlungsphase um einen relativ günstigen Zinssatz. Die monatliche Rate, für die Rückzahlung vom Bauspardarlehen, ist nicht mit der, Höhe der Rate in der Ansparphase identisch.
Vom Staat, bekommt jeder Bausparer, der eine bestimmte Einkommenshöhe nicht überschreitet Wohnungsbauprämie in Höhe von 8,8%. Wer die Beiträge für den Bausparvertrag, während der Ansparphase von seinem Gehalt abziehen lässt, kann außerdem noch die Staatliche Förderung von 9%, für Vermögenswirksame Leistungen, vom Staat erhalten.
Durch die staatlichen Zulagen, ist ein Bausparvertrag attraktiv für jeden, der vor hat eine Eigentumswohnung oder ein Haus zu erwerben. Der Bausparvertrag wird von den meisten Bausparern, als Eigenkapital genutzt, dass benötigt wird, wenn man bei der Bank Baugeld aufnehmen möchte.
